Concevoir un projet qui vous ressemble. Un objectif commun partagé par l'Architecte et le Maître d'oeuvre. Des missions différentes, mais une alchimie entre ces deux métiers qui permet de mener à bien un projet de construction. Découvrez l'importance d'une synergie entre ces deux disciplines.
Quelle place occupe l'Architecture dans votre métier ?
Jean-Charles VEROT : "Pour ma part je pense que l’architecture est absolument indispensable quant à la réussite d’une opération et ce pour plusieurs raisons.L’architecture est tout d’abord un atout de séduction et de distinction. Chaque projet immobilier se doit d’être unique. C’est par l’architecture que nos clients mettent en image leurs entreprises ou leurs espaces de vie privée.
L’équilibre d’un projet de construction nécessite une osmose logique entre le programme du client, ses envies graphiques et architecturales avec des réalités liées aux règles d’urbanisme, à la technique, et in fine à des réalités financières et temporelles.
Il est donc indispensable d’intégrer ces états de fait en amont en respectant une architecture de qualité. Pour faire de chaque projet une réussite commune, Maîtrise d’œuvre et Architecture sont pour moi indissociables. L’ingénierie doit être au service de l’architecture pour optimiser la création et ainsi magnifier les projets en les rendant équilibrés."
Virgile DISSE : "En tant qu'architecte, pour tenter de créer et concevoir de la manière la plus sensible et pertinente possible, il est important de s'intéresser à tout ce qui constitue la Culture : la poésie, la littérature, l'art graphique, pictural et sculpté, mais aussi la sociologie, l'histoire, l'actualité.
L'architecte doit nourrir son architecture de géométries, de lignes de forces dotées de sens afin de pouvoir espérer conduire l'usager vers une émotion. Ces géométries, ces lignes de forces sont issues d'une synthèse, fruit de plusieurs facteurs : un site, un programme, un budget tout d'abord. Mais également des contraintes d'urbanisme, des logiques contrariées, des négociations avec le Maître-d‘Ouvrage ou encore des contraintes techniques. Le réel se heurte sur la création pure, comme une vague en pleine tempête, s'abattant sur un phare et son rocher.
De l'étude poussée du projet de construction, dans la mise en lumière des logiques intrinsèques que celui-ci doit nécessairement posséder, des compromis définissant l'équilibre général de ce que sera le bâtiment, l'Architecture peut voir le jour. Cette architecture, au cœur de mon métier, est rendue possible par l'ensemble de ces éléments regroupés autour, qui créent l'alchimie nécessaire".
Quelle place a la Maîtrise d'oeuvre dans votre métier ?
Jean-Charles VEROT : "La maîtrise d’œuvre ou l’ingénierie est au cœur de nos métiers. Elle est présente lors de toutes les étapes de la construction depuis la genèse du projet jusqu’à la livraison de l’opération. Elle est fondée sur 3 piliers essentiels : LA TECHNIQUE, LES COÛTS ET LES DELAIS.La maîtrise d’œuvre regroupe l’ensemble des disciplines d’ingénierie, d’économie de la construction et de réalisation d’exécution d’une opération.
En ces termes un maître d’œuvre est un généraliste de la construction. Il se doit d’avoir à la fois une sensibilité architecturale et artistique mais dans le respect des impératifs techniques, financiers et temporels. De fait, il se doit de maintenir des connaissances diverses et variées sur les normes, les règles, les techniques de construction, les matériaux et ce dans tous les corps de métier du « bâtiment ».
Un maître d’œuvre est un chef d’orchestre, il se doit d’organiser l’acte de construire en maintenant une parfaite cohésion entre le client et les multiples acteurs de la construction (bureaux d’études et contrôleurs techniques, entreprises, fournisseurs etc..) et ce dans le respect du programme architectural. La maitrise d‘œuvre est au cœur de chaque projet de construction. Elle est INDISPENSABLE à la bonne réussite d’une opération."
Virgile DISSE : "A l'origine d'un projet, quel qu'il soit, la vision de l'architecte est d'abord une réponse fonctionnelle, technique et esthétique. On attend en effet d'un bâtiment qu'il remplisse sa fonction, qu'il soit exempt de problèmes structurels et qu'il soit le plus élégant possible.
À cela s'ajoute d'autres impératifs : la maîtrise des coûts, la maîtrise du planning et la capacité à diriger le chantier pour que le projet prenne vie.
À une époque où les normes évoluent très rapidement, où les attentes des Maîtres d'Ouvrage sont importantes et exigeantes, où les chantiers sont rendus très techniques du fait des matériaux innovants employés, des éléments isolants à mettre en place pour répondre à la règlementation thermique, à la sécurité incendie, à l'accessibilité aux personnes handicapées, il est important pour l'architecte de ne pas se voir comme un démiurge omnipotent.
L'architecte du XXIe Siècle est une personne entourée. Il ne peut pas seul faire face à toutes les défis d'un projet. Si la création est l'apanage de l'architecte, la Maîtrise d'oeuvre regroupant la description de l'oeuvre, l'établissement des plans techniques, l'économie de la construction, la parfaite analyse des normes, l'établissement d'un planning dynamique tenu et un suivi de chantier rigoureux est nécessairement partagé. De ce partage naît une création riche, dont la conception a été étudiée sous tous ses aspects, mais aussi une maîtrise de l'oeuvre entière et concrète."